使い方
- 借入金額・金利(年利)・返済期間を入力します。
- 必要なら据置期間(利息のみを払う期間)を設定します。
- 元利均等・元金均等・期日一括のタブを切り替えて、毎月の返済額と利息総額を確認します。
- グラフと「返済予定表を見る」で、毎月の元金・利息・残高の推移を確認できます。
借入金額・金利・返済期間を入れるだけで、元利均等・元金均等・期日一括返済の毎月の返済額と利息総額を計算。据置期間の設定と返済予定表にも対応した住宅ローン計算ツールです。
据置期間は返済期間に含まれます。据置期間中は利息のみを支払います。
| 回 | 返済額 | 元金 | 利息 | 残高 |
|---|
毎月の利息は「借入残高 × 年利 ÷ 12」で計算し、1円未満を四捨五入しています。実際の金融機関の返済額は、日割り計算・保証料・事務手数料・団信などにより多少異なる場合があります。
元利均等は毎月の返済額が一定で計画を立てやすい方法、元金均等は元金を均等に返すので最初の返済額は多めですが、利息総額は少なくなります。
毎月の利息を「残高×年利÷12」で計算した目安です。実際には日割り計算、保証料、事務手数料、団体信用生命保険などで多少異なります。
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